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建筑法规
苏州验房时你知道哪些相关的建筑法规呢?
发布时间: 2016-08-04 14:48   此信息已被浏览
      苏州验房现实生活中,每个家庭都会去买房的。因此,这其中就会产生很多的问题,比如,我买的房子怎样呢?质量有没有保证?建筑设施有没有安全隐患?房子室内的设计符合现实的情景吗?这些问题,不是平白无故想来的,都是我们老百姓在生活中确实遇见的关于验房时发生的很多不让人放心,甚至愤怒的事情。
      那既然客户验房时会产生这么多问题,对建筑等相关的法规国家是否有明文的规定呢?答案是肯定的。可是,现实中生活的压力,已经把我们全部精力发在买一所房子上了,谁知还会存在房屋不合格甚至不能入住的事情发生。今天苏州验房咨询公司千千户编辑就来和大家讲解一下,国家明文条例规定的关于验收房子时,开发商或建筑单位必须要做到的一些规定,否则的话我们验房时可以向相关单位申请不收房的。
      作为一种生活常识,苏州验房时遇见下面这些有关的建筑问题我们要积极维护自己的权利名,拒绝收房:
      1、没有得到相关部门认证的《竣工验收备案表》。在国家《住宅建筑规范》中明确规定,由开发商或者建筑单位设计建造的工程,需要有相关单位进行工程验收的审核,并给予确认。
      2、建筑商没有任何原因推迟交房日期,不按照合同约定。这下国家司法中有规定,业主有权利维护自己的合法权益。
      3、《住宅建筑规范》中规定业主所住小区收房前,一定要具备道路通畅,住宅区水电、燃气、暖气都应安装完毕且能正常使用。
      4、没有经过相关部门的确认及业主的商讨,单方面对房屋结构进行整改,不依照合同实施。
      5、开发商和建筑单位在业主验房收房前,需提供符合资质的相关部门关于房屋面积的实际测量数据。如果不能提供《商品房销售管理办法》规定有明确条例。
      6、司法条例中规定,房屋实际交付的面积与合同中规定的房屋面积之差的绝对值,必须小于3%且不包含3%,如果业主遇到不符合此种情况问题,因拒绝收房。
      7、验房时如果房屋整体架构质量不合格或者质量问题严重时,经符合规定的单位审核确认过后,应拒绝入住诉诸法律。
      以上就是苏州验房时,您最怕遇见的相关问题。不过买房是大事,遇见问题不应该担心害怕,国家规定是我们有力的保障,我们应该提升自己相关的建筑法规意识。这样才能是我们得到应有的权利!

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